본 계획안은 공원과 함께 개발되는 주거단지로서, 공원의 풍경과 녹지, 도시의 배움과 문화를 담은 커뮤니티 단지입니다. 차량 및 대중교통의 접근성이 우수하며 가로 및 출입구와 연계하여 접근성 및 편의성이 극대화 된 생활기반 커뮤니티 시설을 계획하고 주민활동의 중심이 되는 오픈스페이스를 유기적으로 연결하여 새로운 통합 커뮤니티를 형성하고 주변 단독주택지와 일정거리 이상을 이격하여 간섭을 최소화하여 주민민원 최소화 단지를 계획하였다.