전주 효천지구 A-3BL은 수변(삼천천)의 풍경을 담아 자연으로 열린 친환경 단지로서 전세대 남향 배치 및 충분한 이격거리 확보로 자연채광을 극대화 시켰으며, 중앙광장 및 수변 클러스터를 연계한 대규모 중앙광장을 조성하여 자연과 주민이 어우러질 수 있는 친환경 단지로 더해졌다. 공간 활용을 극대화시켜 입주민들에게 생활의 편의를 더해 주어 실용적인 주거공간을 만들어 주었다. 또한, 지형을 이용한 데크계획, 부대시설 배치와 공용면적의 최적화는 세대수 및 분양면적 최대 확보로 사업성을 극대화 시켜 가치있는 주거 공간을 계획하였다.